Lombardia virtuosa nel consumo di suolo. La conferma, per l’assessore al Territorio e Sistemi verdi della Regione Lombardia Gianluca Comazzi arriva dall’ultimo rapporto Ispra.

“L’ultimo rapporto Ispra sul consumo di suolo in Italia conferma  – ha detto Gianluca Comazzi – che la Lombardia sta seguendo la strada giusta. L’incremento percentuale è dello 0,29%, ben al di sotto della media nazionale dello 0,39% e inferiore a diverse regioni come Emilia-Romagna, Lazio, Abruzzo, Puglia, Sicilia e Sardegna. Tenuto conto che la nostra regione conta oltre 10 milioni di abitanti (il 17% circa della popolazione italiana, dato che ci colloca al di sopra di 15 Stati dell’Unione Europea) e che genera un quinto del Pil italiano. Il consumo di suolo pro-capite pone la Lombardia al 17° posto a livello nazionale, con 291 mq/abitante, molto sotto la media nazionale di 366 mq. Inoltre, il 70,9% del nuovo consumo è reversibile. Questi dati certificano che, pur essendo la prima regione per numero di abitanti e la prima economia del Paese, stiamo riducendo in maniera importante l’impronta sul territorio”.

Consumo di suolo: Lombardia virtuosa

La Lombardia è stata la prima regione a dotarsi di una legge per ridurre il consumo di suolo e promuovere la rigenerazione (legge regionale 31/2014), con obiettivi chiari: -20/25% delle espansioni residenziali al 2025 e -45% al 2030. A dieci anni dall’entrata in vigore, circa 630 Comuni, inclusi Milano e la maggior parte dei capoluoghi, hanno adeguato i propri piani. Le riduzioni registrate sono significative: in media il 29% su 629 Pgt, (Piano di  governo del territorio).

Più tutela con rigenerazione e Ptr

“Quello di Regione – ha aggiunto Comazzi – è un percorso virtuoso che coinvolge Province, Comuni e Parchi, in un’ottica di sistema. Da parte nostra c’è massima attenzione anche al tema dei fotovoltaici a terra: la transizione energetica va governata con regole chiare per salvaguardare suolo agricolo, natura e paesaggio. In Consiglio regionale stiamo approvando la revisione del Ptr (Piano territoriale regionale): uno strumento strategico che rafforza rigenerazione, tutela del patrimonio agricolo-naturale e servizi ecosistemici. Parallelamente, spingiamo sull’invarianza idraulica e idrologica e sulla de-impermeabilizzazione delle superfici urbane: misure che riducono il rischio idraulico e migliorano microclima, biodiversità e qualità della vita”.

“Il nostro obiettivo – ha concluso Comazzi – è chiaro e si sviluppa sul lungo periodo: meno consumo di suolo, più rigenerazione urbana e un approccio che tenga insieme sviluppo e sostenibilità ambientale”.

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Prende ufficialmente il via l’intervento di rigenerazione urbana delle ex caserme Montelungo e Colleoni di Bergamo. Gli assessori regionali Paolo Franco (Casa e Housing sociale), su delega del presidente Attilio Fontana, e Claudia Maria Terzi (Infrastrutture e Opere pubbliche) hanno preso parte alla cerimonia di posa della prima pietra che segna l’inizio dei lavori di ristrutturazione. Presenti anche il rettore dell’Università di Bergamo, Sergio Cavalieri, la sindaca di Bergamo, Elena Carnevali, l’amministratore delegato di CDP Real Asset SGR, Giancarlo Scotti, il ceo e direttore generale di Fondazione Cariplo, Sergio Urbani, l’amministratore delegato di Redo, Fabio Carlozzo, il responsabile della Direzione Impact di Intesa Sanpaolo, Andrea Lecce.

Franco: esempio virtuoso di rigenerazione urbana

“Il progetto Montelungo-Colleoni – ha dichiarato l’assessore Franco – rappresenta un esempio virtuoso di rigenerazione urbana e di investimento nel futuro del territorio. Regione Lombardia ha sostenuto fin dall’inizio questa operazione di rinnovamento, contribuendo con 15 milioni di euro per rendere possibile la realizzazione di nuove residenze universitarie e spazi didattici al servizio della comunità studentesca”.

“È un intervento – ha proseguito l’assessore – che pone al centro i giovani e la vivibilità urbana, intrecciando la vita di studenti e residenti in un’area strategica della città rimasta per troppo tempo inutilizzata. L’avvio del cantiere è la dimostrazione concreta di come la collaborazione virtuosa tra istituzioni pubbliche e attori privati possa generare valore duraturo, promuovendo crescita culturale, inclusione e sviluppo. Questo progetto, che coniuga servizi educativi, spazi culturali e vivibilità urbana, è destinato a diventare un punto di riferimento non solo per Bergamo, ma per tutta la Lombardia”.

Rigenerazione urbana delle ex caserme Montelungo Colleoni di Bergamo

L’operazione, che vede un finanziamento regionale di 15 milioni di euro, porterà alla trasformazione delle ex caserme Montelungo e Colleoni – un’area di circa 25.000 metri quadrati – in un nuovo quartiere urbano moderno, sostenibile e multifunzionale.

Tra gli interventi previsti figurano la realizzazione di uno studentato pubblico per il diritto allo studio da 282 posti letto (Studentato Montelungo), una residenza universitaria convenzionata aperta a tutti gli studenti da circa 170 posti letto (Studentato Colleoni), nuove aule didattiche per un totale di oltre 900 sedute, una piazza pubblica, parcheggi interrati – sia pubblici che privati – spazi commerciali e circa 80 appartamenti.

Conclusione lavori prevista nel 2028

L’intero progetto, sia nelle sue parti pubbliche che private, sarà realizzato nell’arco di cinque anni dal fondo immobiliare chiuso denominato ‘Ex Caserme Montelungo – Colleoni’, gestito da Redo Sgr. Tra i principali sottoscrittori del fondo anche CDP Real Asset, Comune di Bergamo, Fondazione Cariplo e Intesa Sanpaolo.

La conclusione dei lavori per lo studentato pubblico, le aule universitarie e le relative pertinenze è prevista per l’inizio del 2028. Questi spazi verranno poi acquisiti dall’Università degli Studi di Bergamo, anche grazie a un importante contributo finanziario di Regione Lombardia.

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